河南房产加盟连锁值得信赖

2020年7月15日，武汉功夫找房房地产经纪有限公司经中国企业***联合评价中心评审，被授予“***AAA诚信企业”、“***守合同重***企业”、“房地产十佳服务企业”三项荣誉称号。

获得以上荣誉不仅充分体现了功夫找房综合实力和强劲的发展潜力，更扩大了功夫找房的社会美誉度和市场影响力，对功夫找房未来发展具有重要意义。

武汉功夫找房房地产经纪有限公司荣获“***AAA诚信企业”荣誉称号。该荣誉的获得体现了功夫找房良好的社会***和强大的综合实力。

1、根据图纸买房购房者看到的大多是户型的平面图、整个楼盘的效果图而不是实物，许多开发商将户型平面图做的简单而模糊，使得有关面积、户型、装修标准难以准确进行判断；而楼盘的效果图则渲染得十分精美会造成对消费者的误导。如果在交房后与开发商宣传的差距较大则会造成损失。

2、对于开发商的情况难以把握。如果开发商在建设过程中因为资金不足使工程停顿；或因技术实力不足造成建设质量的降低；以及在建设过程中擅自变更原来的设计或承诺尤其是对小区的配套设施和环境绿化的变更等情况，这些都会给消费者造成巨大的损失。

3、市场的行情和价格难以预测。在购房者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，房价会产生波动。如果涨价则购房者受益；如果跌价则购房者会遭到损失。

新房办理***的流程有哪些？

每个购房者买房都要面临一项的问题，就是新房办理***。买房后的重要一步是办理***，***是房子的产权证明，所以大家如果想要办理***，应该提前准备，准备好各方面的材料，了解办理***的流程，新房办理***流程是怎么样的？需要准备哪些资料呢？

房子进行初始登记

开发商办理初始登记是自己可以办理***的必要的前提条件。通常来说主管部门办理初始登记是需要大约为20～60日不等的时间，因此在收房入住以后的2-3个月，是可以向开发商询问办理初始登记的相关情况并在《购房合同》当中对这个加以约定的，也是可以到当地的房地产交易信息的网站进行查询。填写《房屋(地)权登记申请表》

准业主们要在申请表填写以后需要开发商签字盖章。有的项目的开发商手中会有一些现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，***应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

测绘表是登记部门确定***上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处(携);开发商的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。领取相关文件

集齐必要的申请文件，包括购房合同、结算单、大***复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。缴纳公共维修、契税

这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者的代收***缴纳，作为办理***的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得***。

合同签订

交易双方谈好价格后，售房者可以在中介公司处领取购房者交付购房定金的50%，与购房者及中介公司三方签订《购房合同》，签订合同的时候要认真查看每一条的内容，对于不清楚的一定要提出。

办理手续

合同签订好之后，可以到中介公司处领取购房者***全部购房款的50%，此时还需要将《房地产权证》、明等有关资料及与约定的过户手续费交付给中介公司处，并办理委托代理公证手续，由中介公司处代理产权过户手续。

交付房屋

售房者在合同约定好的时间内交房，交房的时候应当按照合同约定好的内容交付，包括钥匙交付、物业费结清等。交房之后，与购房者及中介公司三方共同签署《房屋交验单》，并收购房的余款，结清相关税费。