杭州功夫找房房地产加盟-功夫找房房地产

如今很多人买房购房都是通过的方式，说到肯定离不开***的问题了，***在给我们的时候会查询我们的***情况，倘若我们的记录不好的话，会影响***，而且不只是***，生活的方方面面也会有影响，像出行乘坐公共交通等等都会有所影响，那么今天我们就来说一说的相关信息。

是指依法设立的个人******机构对个人***信息进行采集和加工，功夫找房房地产加盟，并根据用户要求提供个人***信息查询和评估服务的活动。个人***报告是***机构把依法采集的信息，依法进行加工整理，后依法向合法的信息查询人提供的个人***历史记录。

目前主要用于***的各项消费业务。随着社会***体系的不断完善，***报告将更广泛地被用于各种商业赊销、***交易和招聘求职等领域。 此外，个人***报告也为查询者本人提供了审视和规范自己***历史行为的途径，并形成了个人***信息的校验机制。

内容包括以下几点：

1.据以识别个人身份以及反映个人家庭、职业等情况的个人基本信息；

2.个人与***机构或者住房管理中心等机构发生1关系而形成的个人信息；

3.个人与商业机构、公用事业服务机构发生赊购关系而形成的个人赊购、缴费信息；

4.行政***、行政事务执行机构、***在行使职权过程中形成的与个人***相关的公共记录信息；

5.其他与个人***有关的信息。

说到卖房子，90%的售房者都会担心的问题就是房子是否能够卖出个好价钱。房子卖出理想价格的前提之一是房子本身的价值上升了，还有一个就是你做好了以下几件可以让房子升值的事情，那么，具体是哪几件呢？

一、清理玄关

现在大部分人的房子都会设有玄关，它作为大门与客厅的缓冲，既有着装饰作用，又是使用频率较高的空间之一，而且因为玄关关乎着购房者对房子的初印象，所以一定不能忘了清理。将胡乱悬挂的外套挂放整齐；将鞋架上的鞋子都摆好，好放上干净的鞋子；将灰尘都擦拭干净等。

二、整理客厅

除了睡觉和吃饭，客厅是居住者活动时间长的空间，所以一定要保持整洁，而且不管是装饰还是装修都必须符合和谐一致的原则。因此，为了让房子升值，你好在卖房之前将客厅“不和谐”的装饰物都收拾掉，比如许久不看的旧书本、不知那年购买的纪念品以及各类艺术照片或风景画。

三、收拾厨房

厨房的卫生尤其需要注意，用过的厨具千万要记得清理干净，水池上的污垢也得想办法去掉，垃圾桶里的剩菜剩饭也别忘了早点丢掉，另外，一定不能忘记去除异味。如果想要给购房者看一个厨房的样板，你可以买一些新的厨具作为***陈列在厨房。

四、打扫厕所

厕所的角落由于长时间的使用很容易变脏，但同时也很容易被忽视，所以在这里就要尤其提醒大家一句，厕所的边边角角一定要清洗干净，比如马桶边缘、下水口等。而且，如果厕所马桶刷、地毯等物品，别忘了取走或者换成新的。

五、布置卧室

卧室的布置切记一点，那就是不要放得太满。虽然床上用品多一些可能会显得更有居家气息，但那仅仅是对你而言，对于购房者来说，床上多留出空间可以更方便他们查看，所以尽量把那些杂物都收拾起来。

总之，想要把房子卖出个好价钱，多在细节上费些心思是不可避免的，所以千万不要犯懒。除了上述的几点，你还要记得将房子的地板好好拖几遍，把损坏的墙面、窗户和水龙头等都修理一下，做完了这些，房子的价值肯定会增加不少的。

除了常见的建筑面积，房屋面积还有哪些分类？

大家在买房的时候，面对房屋面积时，除了知道常见的建筑面积，合同面价等，还了解过房屋面积包括哪些面积吗？

房屋面积是指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅（堂屋）、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层（夹层）、阁楼、（暗楼）等面积。

其中房屋面积包括以下面积分类：

1.使用面积：

为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：

①套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间面积的总和；

②套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；

③不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；

④内墙面装饰厚度计入使用面积。

2.墙体面积：

套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙（包括山墙）等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自有墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。

3.销售面积：

商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。商品房销售面积=套内建筑面积 分摊的公用建筑面积。

4.产权面积：

房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。

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